저는 대학생때 자취를 해보고 싶은 마음에 무작정 기숙사를 나왔습니다. 자취할 돈은 없고 부모님에게 신세는 지고 싶지 않아서 알아보던 중, 정부에서 대학생들에게 거주 지원을 많이 하는 것을 알게 되었고 도움을 많이 받았습니다. 알뜰하게 거주 지원을 받고 열심히 공부하시길 바라는 마음에 혜택들을 모두 모아보았습니다.
1. 통합공공임대주택
복작했던 공공임대주택 유형(영구, 국민, 행복)을 하나로 통합하고, 입주자격, 임대료 체계 등 제도 전반을 수요자 관점에서 개선한 공공임대 주택입니다. 즉, 접근성을 높여 주거 안정성을 강화한 정책입니다.
신청 자격은
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 소득 | 기준 중위소득 150%이하, 1인가구라면 384만원, 맞벌이와 다자녀라면 기준이 완화 |
| 자산 | 세대 총자산 3억 4500만원 이하, 자동차 3708만원 이하 |
| 기타 | 무주택 세대주, 구성원, 만 18세 이상 |
특징은 거주 기간 최대 30년 보장됩니다. 전용면적은 85제곱미터 이하입니다. 또한 임대료는 시세 35~90프로 수준이고 소득과 수준에 비례 부담 원칙을 적용합니다.
2. 행복주택
대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중요통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택
전용면적 60제곱미터 이하 소형주택을 2년 단위로 계약합니다.
계층연령/조건소득 기준 (전년도 도시근로자 평균 이하)자산 기준
| 청년 | 만 19~39세 무주택자 | 100% | 총자산 3.37억 원 이하 |
|---|---|---|---|
| 대학생 | 재학/입학 예정, 혼인 중 아닌 무주택자 | 본인+부모 100% | 자동차 4,563만 원 이하 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 무주택 세대주 | 100~120% (자녀 수 따라 완화) | 총자산 3.45억 원 이하 |
| 고령자 | 만 65세 이상 무주택자 | 100% | - |
특징은 임대기간이 청년/대학생은 최대 6년, 신혼부부는 최대 10년, 고령자는 최대 20년까지 입니다. 임대료는 시세의 60~80수준입니다.
3.공공 기숙사
부족한 대학생의 거주시설을 위해 건설한 원룸형 기숙사 및 매입한 다가구주택을 대학생에게 저렴하게 공급하는 임대주택으로 학생들의 안전한 생활을 지원하는 사업입니다.
유형대상자특징 및 조건은
| 대학생 공공기숙사 (행복기숙사 등) | 타지역 대학생 (성적 C0 이상, 부모 주소지 해당 시도 외) | 2년 계약 (최대 4년 연장), 보증금+월 임대료, 한국사학진흥재단·SH공사 운영 |
|---|---|---|
| 청년 공공기숙사 (경기도형 등) | 경기도 거주 대학생·청년 (1년 이상 주민등록) | 1인실 월 25만 원, 3인실 20만 원 (보증금 동액), 소득+가산점 선발 |
| 농업 근로자 공공기숙사 | 농촌 외국인·계절근로자 | 2028년까지 35개소 신축 (개당 24억 원), 유휴시설 리모델링 병행 |
신청 자격은
소득: 중위소득 100% 이하 우선 (차상위, 장애인, 다자녀는 가산점을 받습니다.)
무주택자 우선, 전염벙 등 부적합자는 제외됩니다. 연령은 15~39세 중심입니다. 임대기간은 2년단위이며 재계약 가능합니다.
4. 전세임대주택
대학생, 취업준비생, 19~39세 무주택 청년 중 소득 및 자산 보유기준을 충족하는 사람에게 지원하는 정책입니다.
제가 자취생활을 하기 위해 지원받았던 정책입니다.
| 지원주택 | 전용면적 85제곱미터 이하 단독, 다가구,아파트,오피스텔 (전세 또는 보증부 월세) |
|---|---|
| 임대기간 | 최초 2년, 자격 유지 시 2년단위 연장, 최대 10년 |
입주 자격은
| 기존주택 | 저소득·취약계층 (생계급여 수급자 등 1순위) | 50~70% 이하 | 국민임대 기준 (총 3.37억 원 이하) | 1인: 보증금 1.2억 원 지원 |
|---|---|---|---|---|
| 청년 | 만 19~39세 무주택·미혼 (대학생·취준생) | 본인+부모 100% 이하 (1순위 70% 이하) | 총 2.54억 원 이하, auto 4,563만 원 이하 | 1인: 1.2억 원 (보증금 1.8억 한도) |
대상은 무주택 세대 구성원 전원입니다.
지원 한도 및 부담금은
| 1인 | 1.2억 원 | 1.8억 원 | 10 |
|---|---|---|---|
| 2인 | 1.5억 원 | 3억 원 | 15~30만 원 |
| 3인 이상 | 2억 원 | 4억 원 | 20~40만 원 |
5. 매입임대주택
저소득 청년에게 저렴한 임대조건으로 공급하는 정책입니다.
임대료는 시세의 30~80프로 수준이며 임대기간은 10~20년(2년 단위 재계약)입니다. 주택은 전용 85제곱미터 이하의 아파트, 단독, 오피스텔입니다.
유형별 입주 자격 및 조건은
| 청년 매입임대 | 만 19~39세 무주택 미혼 청년 | 본인+부모 100% 이하 | 총 3.37억 원 이하 | 시세 40~50%, 10년 (최대 20년) |
|---|---|---|---|---|
| 신혼부부 매입임대 | 혼인 7년 이내 무주택 세대주 | 100~120% (자녀 수 완화) | 총 3.45억 원 이하 | 시세 70~80%, 10년 (최대 14년) |
| 다자녀 매입임대 | 무주택 2자녀 이상 가구 | 중위소득 100% 이하 | 국민임대 기준 | 시세 30~40%, 20년 |
무주택 세대 구성원 전원이여햐 하며 자동차 4563만원 이하여야 합니다. 정보를 잘 찾아 알뜰한 생활하시길 바랍니다.